스트레스 테스트 통과 더 힘들어 진다
금리인상이 계속되어 기준금리가 4.25%P 오른 가운데 변동금리 대출인의 고통은 점점 증가하고 있다. 특히 비보험 모기지 대출의 자격심사에 사용되는 스트레스 테스트 금리에 대한 부담은 더 높아졌다. 현재 스트레스 테스트 금리는 5.25%
2023년 01월 30일
올해 집값 최고점에서 20% 하락
올 해 전국 평균 주택가격은 2년 최저치에 달할 수 있다는 전망이다. 지난주 발표된 경제학자 리쉬 손드히의 보고서(TD은행)는 2022년 최고점 대비 약 20% 하락을 예상했다. 작년 최고 전국 평균 집값인 75만~80만
2023년 01월 23일
프레이져밸리 주택 가치 상승폭, 광역밴쿠버 보다 높아
주택 부동산을 소유하고 있는 BC 주민들에게 부동산 가치 평가서가 일괄 배송 되고 있다. 대부분의 로워 메인랜드 주민들은 지난 해보다 오른 부동산 가치 평가서를 받을 전망이다. 특히 이중에서도 프레이져 밸리 지역
2023년 01월 08일
외국인 부동산 구입 금지 조치, “BC주 경제에 부정적”
캐나다 정부가 향후 2년간 외국인들의 국내 부동산 매입을 금지한다는 조치를 내리자, 경제에 저해가 된다는 부정적 의견들이 쇄도하고 있다. 이 같은 소식이 전 세계에 알려지면서, 특히 외국인들의 부동산 구입 활동이 활발했던
2023년 01월 05일
주택 평가액 지난해 보다 평균 12% 상승
이번 주 BC평가단BC ASSESSMENT이 발표한 2023년도 주택 평가액은 지난해 보다 평균 12%가 상승했다. 2023년도 평가액이 작년 7월 기준으로 평가되었고 그 후 시장이 냉각되었기 때문에 현재 시장가격을 제대로 반영하지 못할 수
2023년 01월 05일
메트로밴쿠버 임대료가 ‘월급의 절반’
급등한 물가와 싸우는 가운데 내집이 없는 세입자들은 이정표가 될지도 모를 정도의 큰 월세 부담까지 떠안아야 하는 상황에 놓였다. 보고서에 따르면 현재 전국에서 월세가 가장 비싼 주는 BC주 이다. 렌트비는 웨스트밴쿠버가
2022년 10월 10일
랭리 스카이트레인 최종 승인에 부지값 ‘천정부지’
8월은 랭리시에 의미 깊은 달이다. 40억 달러 규모의 써리-랭리 스카이트라인 연장 프레젝트 진행을 위한 첫 계약이 체결되고 개발측면에서는 새 복합단지 개발을 위해서 1천8백만 달러 상당의 토지구획이 통합된 달이다. 현재는 개발사가
2022년 08월 31일
주택대출 ‘고정모기지’에 배팅
고정모기지대출(fix rate)금리가 2009년 이후 최고 수준으로 상승되었는데도 고정형 모기지 사용자가 1년만에 가장 빠른 속도로 증가하고 있다. 물가억제를 위해서 캐나다중앙은행이 금리를 더 인상할 것에 베팅하는 소비자들이 더 많다는 뜻이다. 캐나다중앙은행에 따르면
2022년 08월 31일
외국인 주택구매자 1% 불과…첫 집 구매도 급락
BC주정부가 주택시장의 열기를 식히기 위해 개입을 시작한 후 정책의 최초 목표였던 외국인 구매자가 상당히 감소한 것으로 나타났다. BC재무부의 가장 최근 재산세 납부 자료에 따르면 6월의 외국인 구매자 비중은 1%였다. 외국인
2022년 08월 16일