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마켓현황

5월 메트로 밴쿠버 부동산…경쟁적 오퍼 감소

지난해 역대 최고를 기록했던 메트로밴쿠버 부동산시장의 거래활동이 과거 전형적 봄시장에 가깝게 돌아오고 있다. 상승하는 금리가 주 원인이다. 2일 이 지역 MLS(멀티리스팅서비스) 거래를 관장하는 광역밴쿠버부동산협회(REBGV)가 발표한 5월 통계자료에 따르면 지난달 거래량은 작년대비 31.6% 감소했고 4월보다 9.7% 감소했다. 그러나 지난달의 거래량은 5월의 10년 평균 거래량을 12.9% 상회하는 수치이다. 지난달 MLS에 등록된 신규매물은 총 6,377건으로 지난해 5월(6,107) 대비 10.5% 감소했고 올해 4월(6,107) 대비 4.4% 증가했다. 가격상승 압력 완화 거래도 감소, 4월 대비 가격

4월 프레이져 벨리 부동산…2년만에 거래량 하락

지난달 프레이져밸리 주택거래량은 4월의 거래량으로는 지난 10년동안 6번째로 많았지만 2020년 6월 이후 처음으로 10년 평균치 밑으로 하락했다. 지난달 MLS에 등록된 신규매물은 3천622건으로 지난해 4월보다 27.8% 감소했고 3월보다 20.9% 감소했다. 4월말 기준 총매물은 5천387건으로 올해 3월 대비 14.6% 많았다. “달라진 봄 시장”  지난해 동기강 대비 45% 감소  총 매물 5천387건 14.6% 증가 프리이져밸리 지역 멀티리스팅서비스(MLS) 거래를 관장하는 프레이져밸리 부동산협회(FVREB)의 집계에 따르면 총거래량은 1천637건으로 지난해 동기간 대비 45.7%, 올해 3월 대비 36.6%

4월 메트로 밴쿠버 부동산…봄철 경기 ‘저조’

메트로밴쿠버의 주택 수요가 전형적인 4월 수준에 보다 가까워진 것으로 나타났다. 멀티리스팅서비스(MLS)거래를 관장하는 광역밴쿠버부동산협회(REBGV)의 2일 통계에 따르면 4월중 총 3천232건의 거래가 성사되었다. 그러나 이 수치는 2021년 4월 대비 34.1%, 3월 대비 25.6% 각각 감소한 수치이다. 또 4월의 10년 평균거래량을 1.5% 상회하는 수준으로 최대 20%였던 격차가 대폭 좁혀졌다. 메트로밴쿠버 통합 MLS® 기준가격이 137만4천5백 달러였다. 지난해 4월 대비 18.9% 상승했고 올해 3월 대비 1% 상승한 수치이다. 금리 오르자 매물 늘어   올해 들어

1월 메트로밴쿠버 주택시장…가격상승세 지속

새해 첫 달의 메트로밴쿠버 주택시장은 거래량에서는 지난해 역대 최고 거래량에서 후퇴했으나 매물 부족으로 인해 가격은 소폭 상승했다. 멀티리스팅서비스(MLS) 거래를 관장하는 광역밴쿠버부동산협회(REBGV)가 2일 발표한 통계 자료에 따르면 지난달에는 총 2천 285건의 거래가 성사 되었다. 이는 2021년 동기간 대비 4.4%, 2021년 12월 대비 15% 감소한 수치이다. 하지만 1월의 거래량은 1월의 10년 평균 거래량을 25.3% 웃돌았다. 지난달 모든 주택유형을 통합한 MLS주택가격지수 종합 기준가격은 125만 5천 2백 달러로 지난해 1월 대비 18.5%, 12월 대비

1월 프레이져벨리 주택시장…시장 정상화 신호? 신규매물 급증

지난해 역대 가장 바쁜 한 해를 보낸 프레이져 벨리 주택시장은 새해 1월에는 거래량이 시장 재조정 국면을 보였다. 전체 거래량은 1월로는 역대 3번째로 많았지만 12월과 비교할 때 냉각 국면을 보였고 반면 신규매물은 상당히 증가했다. 이 지역의 멀티리스팅서비스(MLS) 거래를 관장하는 프레이져벨리 부동산협회(FVREB)가 2일 발표한 자료에 따르면 지난달의 총 거래량은 1천 310건이었다. 이는 지난해 1월 대비 23.7% 감소했고 12월 대비 27.5% 감소했다. 1월말 기준 총 매물은 2천 332건으로, 2021년 1월 대비 44.6% 감소했고

[5월 프레이져밸리 주택시장] 신규매물 증가…바이어 선택폭 개선

팬데믹이 초래한 프레이져 벨리 지역의 특별한 부동산 시장 현상이 5월에도 지속되면서 9개월 연속 월별로는 역대 최고의 거래량을 경신했다. 동시에 멀티리스팅서비스(MLS)에 새로 올라온 신규매물도 역대 최고수준에 가깝게 증가했다. 프레이져벨리부동산협회(REBFV)가 2일 발표한 5월 통계자료에 따르면 모든 주택유형을 통합한 MLS상의 총 거래량은 2천 951건이었다. 이 지역의 MLS거래를 관장하는 프레이져벨리부동산협회(REBFV)가 2일 발표한 5월 통계자료에 따르면 모든 주택유형을 통합한 MLS상의 총 거래량은 2천 951건이었다. 이는 지난해 5월 대비 267% 증가했지만 4월보다는 2% 감소한 수준이다.(지난해 5월은

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