금리 하락 영향 못 미쳐 매물 1만4,932채, 전년 동월 대비31% 증가 기준가 117만9,700달러, 8월 비해 1.4% 하락 메트로 밴쿠버의 9월 MLS멀티리스팅서비스에 등록된 주택 거래량은 전년 동월 대비 3.8% 감소했다. 이는 최근의 대출금리 하락이 아직 수요를 촉진하는 데 제한적인 영향을 미치고 있음을 시사한다. 메트로 밴쿠버의 모든 주거용 부동산을 통합하는 MLS주택가격종합지수 종합 벤치마크 가격은 현재 117만9,700달러이다. 이는 2023년 9월에 비해 1.8%, 8월에 비해 1.4% 각각 하락한 수치이다. 메트로 밴쿠버 MLS거래를 주관하는 광역밴쿠버중개인(GVR)협회에 따르면 지난 달에는 모든 주거용 부동산 유형을
지역마다 ‘거래 한산’ “추가 금리인하 기대감으로 매매 어려워져” 기준가격 전년 대비 1.4% 하락, 978,800달러 프레이져 밸리 지역의 9월 주택시장은 활성 재고 매물이10년 만에 최고치를 기록하고 거래량이 10년 평균 보다 30% 낮았다. 9월 프레이저 밸리 전역에서 단독주택 매매에 소요된 일수는 평균 35일이었고, 콘도 평균 37일, 타운하우스는 평균 30일이 걸렸다. 한편 9월에도 프레이저 밸리의 벤치마크 가격은 다시 하락했다. 종합 벤치마크 가격은 전년 대비 1.4% 하락한97만8,800달러를 기록했다. 이 지역 MLS멀티리스팅서비스 거래를 주관하는 프레이져밸리
전국의 주택 거래량과 가격은 여전히 일년전에 비해 매우 낮지만, 3월 캐나다 주택시장은 1월과 2월에 비해 가격과 거래량이 모두 증가하면서 반등 조짐을 보이고 있다. 국내 주택의 평균가격은 작년에 비해 13.7% 하락했지만 공급부족으로 인해 가격이 다시 상승하기 시작하고 있다. 전국 평균가 $686,371 작년 최고점 대비 $13만↓ 예상외의 과수요 현상 캐나다부동산협회CREA 발표에 따르면 3월에 팔린 주택의 평균가격은 68만6천371달러로 2월의 66만2천437달러와 1월의 61만2천204 달러에서 상승했다. 캐나다중앙은행의 공격적인 금리인상이 한창 진행중이던 2022년 가을 이후 전국
거래도 증가, 신규매물은 저조 종합기준가격 114만3천900달러 3월 메트로밴쿠버 주택가격은 전 지역에서 소폭 상승세를 보였고 신규매물 등록은 장기평균치를 밑도는 추세를 이어갔다. 지난달 모든 주택유형을 통합한 메트로밴쿠버의 MLS주택가격지수 종합기준가격은 114만3천900달러로 작년 3월 대비 9.5% 하락했고 2023년 2월보다는 1.8% 상승했다. 광역밴쿠버부동산협회REBGV가 4일 발표한 통계에 따르면 총 2,535채의 집주인이 바뀌었다. 2022년 3월(4,405채) 대비 42.5% 감소했고 3월의 10년 평균치(3,540채)보다 28.4% 적은 거래량이다. 지난달 모든 주택유형을 통합한 메트로밴쿠버의 MLS주택가격지수 종합기준가격은 114만3천900달러로 작년 3월 대비 9.5% 하락했고
3월 프레이져벨리 주택시장은 전형적인 시장보다는 저조했지만 2개월 연속해서 거래량이 증가했다. 이는 이 지역시장의 안정성이 계속 향상되고 있다는 고무적인 신호로 해석된다. 거래량은 작년 3월 대비 39.9% 감소했고 10년 평균 3월 거래량보다 25% 낮은 수준이다. 하지만 올해 2월보다는 72.6% 증가했고 작년 8월 이후 처음으로 거래량이 1천건을 넘었다. 지난해 8월 이후 처음으로 거래량 1천건 넘어…”매물부족” 기준가격 96만5천100 달러 프레이져벨리부동산협회FVREB가 4일 발표한 통계에 따르면 지난달 MLS를 통한 총 거래량은 1,550건이다. 작년 3월 대비
메트로밴쿠버의 7월 주택시장은 수요가 잠잠해져 전체 매물이 증가한 가운데 새로운 시장의 주기로 접어드는 모습을 보였다. 이 지역 MLS거래를 관장하는 광역부동산협회(REBGV)가 3일 발표한 집계에 따르면 지난달 총 거래량은 1천887건으로 작년 7월의 3천326건보다 43.4%, 지난달 6월의 2천444건 보다 22.8% 각각 감소했다. 지난달 거래량은 7월의 10년 평균 거래량을 35.2% 밑도는 수준이다. 7월 모든 주택유형을 통합한 MLS주택가격지수의 종합기준가격은 120만7천4백 달러로 지난해 동기간 대비 10.3% 상승했고 6월 대비 2.3% 하락했다. 가격도 하락…전월 대비 2.3%↓ 신규
