판매량 연일 신기록 갱신 불구 바이어 마켓 전망
판매량 연일 신기록 갱신 불구 바이어 마켓 전망
지난 8개월 동안에 걸쳐 프레이져 밸리 지역의 주택 판매량은 연일 최고치를 갈아치우는 신기록을 갱신해 왔다.
지난 달 이 지역 주택 판매량은 최근의 기록이었던 2015-2016년도의 양을 뛰어 넘었다. 그러나 머지 많아 이 지역 주택 시장에 소강 상태가 나타날 것으로 경제전문가 및 은행 고객신용 관리 담당자들은 전망하고 있다.
애보츠포드 지역 부동산 중개인 존 코리는 얼마 전까지만 해도 인기 높은 주택들은 건 당 10-20개의 구매 희망 신청을 냈으나, 현재는 채 당 2-3건 정도로 크게 줄었다고 전했다.
애보츠포드 지역 부동산 중개인으로 활동 중인 존 코리는 얼마 전까지만 해도 인기 높은 주택들은 건 당 10-20개의 구매 희망 주민들이 신청을 냈으나, 현재는 채 당 2-3건 정도로 크게 줄었다고 전했다. 그는 1967년부터 부동산 중개인 일을 해 왔다. 그는 물론 이 같은 현상이 자연스러울 수 있으며, 향후 시장에 나오는 매물들은 더욱 늘어날 것으로 내다봤다.
프레이져 밸리 지역에서는 지난 달, 총 5,018채의 주택들이 시장에 나왔는데, 이는 지난 해 팬데믹으로 관련 시장이 주춤 했었던 같은 기간에 비해서 254%가 증가된 양이다.
지난 달의 프레이져 밸리 지역 주택 매매량이 지난 해 같은 기간에 비해서 338% 증가됐지만, 3월 판매량에 비해서는 9%가 줄었다.
코리 중개인은 “주택 판매량이 줄고는 있지만 큰 하락세는 아니다. 향후 여전한 활황세를 나타낼 것으로 예상한다”고 말했다. 그는 “시장에 나오는 매물 증가로 주택 구매 희망 주민들은 예전보다 더 많은 선택권을 가지고 있다”고 지적했다.
지난 달, 광역 밴쿠버지역에서 매매된 주택 총 수는 4,908채로 이는 지난 10년 간의 매매 평균치에 비해 56%가 높고 월별 비교에서는 최고치를 기록했다. 이 중에서도 콘도 판매량이 가장 많았다.
지난 달 총 2,289채의 콘도가 매매됐고, 단독 주택은 1,655채 그리고 타운하우스는 총 964채가 매매됐다.